董铺湖板块在售新房目前仅有两家，分别是佳源花海印象和文一云湖轩。佳源花海印象的毛坯小高层均价19497元/㎡，而文一云湖轩的装修洋房均价23999元/㎡以上，对比来看佳源花海印象价格优势明显。
项目周边的二手房挂牌价几乎都来到了2.5万/㎡的门槛，一路之隔的禹洲平湖秋月挂牌均价2.7万/㎡，同板块的龙湖天境挂牌均价2.8万/㎡，徽创君泊挂牌均价2.6万/㎡。对比周边二手房来看，佳源花海印象的价格优势非常明显。
目前合肥的改善类房源日益增多，多装修入市且户型较大，购房门槛高。佳源花海印象的户型建面适中，又是毛坯入市，大大降低了购房的门槛。
董铺湖的房源较少，与市场需求存在较大的缺口，总体是供不应求，未来一段时间这个状况将会持续，所以该项目的增值性和保值性都具备很高潜力。
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