肥东泛龙岗板块是肥东热度较高的区域，在售新房数量较多，供应产品多以80-130㎡房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。
文一未来轩小高层均价1.36万/㎡、洋房均价1.37万/㎡、装修洋房均价1.47万/㎡，与同板块其他在售楼盘相比，价格相差不大。
二手房方面，泛龙岗板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。
与同市场定位产品来看，文一未来轩并无价格优势，但该盘毛坯、装修房源都有，买房人的选择空间较大。以洋房为例，既有毛坯，也有装修，买房人可自由选择。
而从地理位置上来看，肥东泛龙岗板块发展水平不断提升，且该板块距离合肥主城较近，未来发展预期较高。
随着市场愈发稳定的现状来看，近期肥东整体房价较为稳定，短期内房价波动不会太大。因此，文一未来轩更适合自住购买。
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