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保利拾光年房价走势

保利拾光年

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楼盘均价 已售完
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价格分析

保利拾光年坐落于肥西泛经开板块,装修均价18368元/㎡,建面127㎡、142㎡,总价220-280万。隔壁振兴湖境装修小高层放风价1.7-2.1万/㎡,与之相差不大,不过振兴湖境建面跨度更大,为100-188㎡,计划3月首开。


同板块内,源长花园计划1月10日加推毛坯小高层,均价1.58万/㎡,总价约160万,对比源长花园置业成本上升明显,价格优势不明显。


目前周边暂无肥西产权的商品二手房,板块内回迁小区挂牌价约1.5万/㎡,一路之隔有经开产权的汇峰苹果小镇挂牌价约2.1万/㎡,经开产权的尚泽大都会挂牌价约2.5万/㎡。


从位置上来看,保利拾光年邻近合肥市区,承载着市区购房群体的外溢,具有一定的增值潜力。但近期的肥西整体房价较为稳定,短期内房价波动不会太大。而保利拾光年装修交付,价格有所抬升,因此,保利拾光年的升值空间与周期将有所拉长。保利拾光年周边商业、交通、公园等配套较为优质,保值性较好。

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