龙湖天玺装修交付，均价18418元/㎡，建面约106-133㎡，总价约190-240万，以刚需首付3成来估算，首付至少57万。
同板块内新房较少，且距离地铁和商圈的距离远大于龙湖天玺，价格参考意义不大。
周边二手房较多，1KM范围内有20个小区，居住氛围浓厚，不过以老小区为主，房龄较长，居住舒适度不佳。较近小区有金光苑小区（挂牌价11831元/㎡）、瑞泰城市家园（挂牌价11848元/㎡）、琥珀名城和园（挂牌价15947元/㎡），相较而言，龙湖天玺不存在价格倒挂优势，但居住舒适度更佳，满足周边居民改善置换需求。
与改善定位产品来看，龙湖天玺均价1.8万/㎡，装修交付，置业门槛远远赶不上滨湖、包河等区域改善房源，买房门槛相对较低，适合资金预算有限但对居住品质有较高要求的买房人。
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