龙湖揽境坐落于肥西泛经开板块，明珠广场旁，装修均价2万/㎡，建面约107㎡、128㎡、143㎡，其中高层均价19038元/㎡；小高层均价20014元/㎡。总价220-290万。
同为明珠广场F4的还有和悦云锦与振兴湖境臻园，均为装修交付。和悦云锦小高层均价20000元/㎡、高层均价19139元/㎡，价格与龙湖揽境相差不大；考虑到和悦云锦为120满分竞品质，价格相对有优势。振兴湖境臻园价格尚未公示，毛坯限价17490元/㎡，120满分竞品质，预计与和悦云锦价格持平。
此外，同板块内还有早已入市的振兴湖境花园和保利拾光年。振兴湖境花园装修小高层均价1.82万/㎡，保利拾光年装修均价1.83元/㎡，价格略低于龙湖揽境。不过，保利、振兴2项目目前在售底复，后续楼栋需等进度，时间不定，现阶段选择空间不大。
目前周边暂无肥西产权的商品二手房，周边二手房有经开产权的汇峰苹果小镇挂牌价21265元/㎡、尚泽大都会挂牌价26609元/㎡、繁华世家挂牌价19626元/㎡、丰大国际金丰园挂牌价22465元/㎡。
从位置上看，龙湖揽境临近合肥市区，可承载市区购房群体的外溢，置业价值潜力巨大。但同板块内新房价格相差不大。不过总的来说，龙湖揽境周边配套较为优质，又有着肥西产证不限购的优势，保值性较强。
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