星联经开樾棠目前在售均价9500元/㎡,带装修交付。
周边在售多为新房项目,如保利金茂时光悦、兴港和昌凌云筑、路劲正荣悦东园等,在售均价10000-11000元/㎡(带装修),相较而言,无论是在占地规模、还是产品定位,或是容积率,都基本相同,星联相对较低的价位,略占优势。
从项目产品来看,星联经开樾棠是星联芒果打造的 “棠系“新品项目,由星联独立开发,项目规划和装修交付可期,且星联在郑东有多个在售项目,已经交付的项目也不少,口碑不错,在区域产品同质化较严重的情况下,更具有竞争力。
经开新城作为郑州市规划的32个城市建设核心板块之一,潜力可期。与一路之隔的滨河新城一体规划,片区发展逐步成型中,目前价值尚未体现到价格上,是地缘刚需抄底的好时机。
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