中原华侨城高层毛坯均价约12000元/m²，洋房毛坯均价约15000元/m²。周边新房金地西湖春晓高层毛坯均价约12000元/m²，永威西郡高层毛坯均价约15000元/m²，汇泉西悦城高层均价约11500元/m²。
周边二手房不多，永威西郡均价约12000元/m²，汇泉西悦城均价约11000元/m²。该项目由央企打造，品质和口碑较高，综合对比来看，该项目价格比较适中。
中原华侨城是主城中原区约6.1平方公里的文旅大城，配套有大型文旅配套，且东侧约800米即是地铁10号线须水站，未来纯地铁盘。依据项目自身的建筑品质、景观设计等，后期交付标准较高。再有后期区域的发展及周边配套的逐步完善，其保值增值性可以预见。
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