朗晴别院纯新盘，毛坯交付尚未开盘，价格待定。据置业顾问透漏，洋房预计均价约25000-30000元/㎡，高层预计15000-16000元/㎡。
对比同样在航海路沿线上的在售项目，升龙栖樾府户型建面约约64.27-68.93㎡两房、91.08-144.24㎡三房以及少量141.8㎡四房，主打刚需，均价 。金地建海峯范户型建面约99㎡、109㎡三房以及139㎡四房，主打刚改，均价18500元/㎡。
朗晴别院周边以多层小区为主，家属院比较多，如金盾花园、地震局家属院、电力公司家属院、科技局家属院等，多为老旧小区，房价参考价值不强。
综合来看，朗晴别院是中原区二环内不多的新房项目，对比周边产品差异化明显，目前释放的洋房价格不低，具体还要参考实际开盘价格，地缘改善人群可以关注。
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