项目目前在售均价约12000-13000元/㎡，后期洋房会高一些。板块均价约11000-13500元/㎡，玺悦和鸣的价格处于中等水平，只是因为旭辉在周边的新房较多，项目的竞争优势不大，去化速度比不上旭辉。旭辉中心三个地块的均价约12700-13500元/㎡，洋房约13500元/㎡；中海锦城约12000元/㎡。
周边二手房多为刚刚交付的楼盘，万科金域国际约12600元/㎡；绿地悦公馆约10000元/㎡；较新房时期价格没有太高的浮动。
经开两大地段社区集中度较高，一处围绕二中经开校区的黄家湖板块，多个项目布局。另外一处则是双港西大街-海棠北路一线，以融创、旭辉为代表，加上中海、万科、正荣等交付不久的项目，是经开购房群体主要投射区域之一。未来因为经开中央公园、旭辉广场的落地，这一处将成为经开的新核心。玺悦和鸣位于旭辉附近，保值性不会差。但是因为周边客群多为刚需，板块配套还需要长时间的完善，升值的潜力不会很高。
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