和达智慧生态城项目目前在售的是四期的叠拼,17000元/㎡起价,五期所剩房源不多,多为低层房源,均价约14000元/㎡,收官在即。六期为10-11层洋房产品,目前开盘时间和价格未定。
项目周边目前在售新建商品房项目较少,距离较近的是青特地铁花屿城和天一仁和宸璟朗郡,青特地铁花屿城叠拼别墅在售户型建面约156㎡、166㎡,上叠均价价18000元/㎡,下叠均价25000元/㎡;项目毛坯高层在售户型建面约110㎡,均价13300元/㎡。
天一仁和宸璟朗郡在售的是带装修洋房,户型建面约77㎡、90㎡、105㎡、119㎡,均价15500-16500元/㎡。
二手房方面,东侧的佳兆业水岸新都目前均价约14954元/㎡,南侧的中能英格堡约13523元/㎡。
这样来看,和达智慧生态城的价格跟周边新房相差不大,因为六期为洋房属性,所以具有一定的竞争力。
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