项目目前在售二期1-12栋全部房源,装修房,户型位置不同,单价有所差异。A户型建面约100㎡位于5/8/9/11号楼,考外围,临路,单价14000元/平米左右。B户型建面约115㎡位于2/3/6/7/10/11号楼,大部分位于中庭,均价15500元/㎡左右。C户型建面约125㎡位于1/4号楼,位于中庭,均价16500元/㎡左右。
总体来说,面积小,总价低,买入门槛较低,适合刚需购房者。
招商雍璟府对面是人居人才公寓——人居长岛荟城带装修单价12965元/㎡起,主力建面约106-154㎡,项目占地422亩,体量大,容积率也是1.8,整体的交房时间差不多,都是准现房呈现。
从拿地楼面价来看,招商雍璟府是招商2019年6月以楼面地价5750元/㎡拿下的,而人居长岛荟城是人居2017年11月以楼面价约3800元/㎡拿下的。人居长岛荟城更是人才公寓属性,自然在价格上更具有优势。
招商雍景府位于东北部环城生态带旁,是成都市产业功能区中的现代交通产业功能区的高端人才居住区。政府将结合人才小镇、川音艺谷、天府沸腾小镇、环城生态带、足球小镇等对区域整体打造,提升区域产业功能和生活品质。2020年3月大发地产更是以楼面价11800打破新都地价记录,目前区域房价处于价格洼地,未来有升值空间,但是城北发展一直以来都比较“龟速”,短时间内,除了生态公园,其他的交通、商业、教育得不到较大的改善。
查看完整评测报告新都招商雍景府最新价格来袭,约12688元/㎡起,户型建面约100~125㎡
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