凤溪院子目前洋房和合院顺销中，洋房为8-10号楼，合院为12-28/33-46/51-54号楼，全清水交付，参考价格15211-23810元/平米。
洋房仅有148平米套四户型，总价最低的一套位于8栋2楼，清水总价223万/套起，清水单价15211元/平米，首付三成近68万左右。这样的地段这样的产品，售价还是比较合理的。
凤溪院子高层1、2、3、4、11号楼是2020年9月底取证的，带装修达到20549-22709元/㎡，首开成绩并不好，直到2021年3月底才基本清盘。价格贵是去化不佳因素之一，密度较高则是更重要的原因。整体宣传容积率2.0，但实际观感，高层组团密度是非常高的，楼栋间遮挡视线问题较严重，楼栋与主街道之间也比较近。
凤溪院子体量大，地块规整，但作为高低配项目，一定程度上难免要牺牲高层的观景和采光。即使周边的雅居乐等新房单价在2万元/平米左右，凤溪院子新房的价格在整个区域内不算有竞争力，放眼整个成都来看，光华新城板块价格整体是偏贵的。
如果是地缘性改善客群，对这个区域抱有很大的信心，且购房预算充足，光华新城1.8-2W左右的房子还是可以了解一下，但如果是纯刚需，可以考虑一下光华新城板块的次新房，一般都是2015-2017年左右交房的，整体卖相不错，目前整个温江片区的次新二手房价格在11000-15000元/平米左右。
查看完整评测报告凤溪院子最新情况一览！116~148㎡房源约17280-23810元/㎡
溪院子位于温江，目前主要在售116~148㎡三居室,四居室，约17280-23810元/㎡，凤溪院子
三居室,四居室热销中 温江凤溪院子约17280-23810元/㎡
溪院子目前在售，约17280-23810元/㎡，主力户型为116~148㎡三居室,四居室，其中C2为
最近报价！温江凤溪院子116~148㎡房源约17280-23810元/㎡
悉，凤溪院子位于温江，目前主推116~148㎡三居室,四居室，近日该项目公布了最新价格约17280-
116~148㎡房源约17280-23810元/㎡ 温江凤溪院子解析
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温江凤溪院子在售116~148㎡房源 约17280-23810元/㎡
江凤溪院子目前在售，主力户型为116~148㎡，约17280-23810元/㎡凤溪院子目前洋房和合院
