2021年11月18日,项目414套房源取证,带装修单价17009元/㎡起,装修包含有中央空调、新风、地暖、洗碗机、垃圾处理器等家电。
项目周边新房较少,已取证的有融创至和雅颂和国贸·环球融创青雲臺,其中,融创至和雅颂与项目直线距离不到1公里,推出207-296㎡清水房源,单价29710-30849元/㎡;国贸·环球融创青雲臺清水均价24017元/㎡,装修单价暂未公布。
相比之下,高庐紫云台由于是国企开发,在价格上或有让步,和周边楼盘呈现出较为明显的剪刀差,有相当大的购房成本优势,从项目本身装修的配置来看,性价比也比较高。
价格潜力方面,从地段上来看,项目位于东2.5环,周边优质配套聚集,发展潜力较大,项目周边已有融创、国贸、德商、电建等品牌房企入驻,地块容积率均被限定在2.0以内,未来区域高端项目扎堆,区域档次将有所提升。
从品牌力来看,项目由蜀道集团所打造,该集团建设了四川绝大多数高铁、高速、道路,且为四川第一家近万亿级国企,品质有保障;从产品本身来看,项目一期仅规划6栋建筑,市场少见的上中下三层中庭园林景观,户型均为200㎡以上大平层,且为准现房呈现,优势突出。
综合以上几点,高庐紫云台具有较大的价格潜力空间。
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