奥体时代均价约13500元/平方米，目前该项目附近在售新房价格约13000-18000元/平方米，比如龙湖天曜价格约16500元/平方米，中建蔚蓝之城约15000元/平方米，中粮祥云约14500元/平方米。
奥体时代附近二手房价格恒大城价格13000-16000元/㎡，万象新天价格13000-17000元/㎡。
通过以上房价对比，奥体时代跟周边新房相比，具有一定价格优势，首付约45万起，对刚需人群来说还是有很大吸引力的。
价格潜力：奥体时代定价偏低，近半年来价格略有下降，短期内由于商业及交通配套并未完善，今年四季度价格走势或许偏向平稳。长远来看，项目所在的张马屯片区发展潜力较大，随着道路打通与规划配套设施的建成，后期该项目可能还会吸引更多的人关注。
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