前滩板块目前住宅主要集中在九宫内和九宫格外两个区域。九宫格片区为前滩板块纯住宅区，紧邻黄浦江（属于滨江带），直面前滩公园，拥有最为珍贵的江景，因此九宫格也是整个前滩板块内新房均价最高的片区，目前均价在11-12.8万。
海德壹号位于九宫格内，为临江第一排的项目，北向有稀缺的江景视野，位置在整个板块内也属于上佳，而且拥有稀缺的大户面积产品，预计均价将在12万/平米左右，大部分户型总价达到1500万以上，客群将区别于周边项目，汇聚更多的精英圈层。
受到华二因素的影响，板块内二手房挂牌价一直高居不下，板块内住宅都是次新房，目前挂牌价在16-20万左右，成为上海一二手房价格倒挂最严重的板块。新房买不到，二手房价格持续攀升，在双重刺激的作用下，前滩楼市长期处于热情不减的状态。
九宫格内可售新房仅剩海德壹号，虽然项目价格预计到达板块天花板价，但由于无可复制的江景资源，以及距离华二直线400米的学校优势，外加拥有板块内稀缺的大户型，都使得项目的价值远远高于周边其他新房。
查看完整评测报告浦东海德壹号于近期开盘 户型约174~220㎡
居买房讯，海德壹号开盘时间为2023年02月08日，目前已有174~220㎡户型房源，价格为售价待定
拿证速递|海德壹号于1月9日开启认购（附一房一价表）
居买房讯海德壹号于1月9日开启认购，认购金179万元。海德壹号于1月9日9：00至1月13日12：0
海德壹号——定位高端 片区式整体规划开发， 一线江景 稀缺大户型丨楼盘测评
居楼盘测评系列测评师：俞韫宽在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评
浦东海德壹号 起价售价待定
德壹号(格力地产32-01地块)位于浦东世博板块，东至高青西路，南至晓会路，西至芋秋路，北至前滩大道
八批次两极分化严重 压轴高分“流量”盘登场 刚需上车盘占比50%
年整体的推新速度已经是非常之快。从6月楼市恢复供应起，便保持了“一个月一批次”的供应节奏。今年8个批
