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天安豪园

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价格分析

板块内的新房供应十分稀缺,断供已久。目前,七宝板块的二手房价格约4.5-11万元/平,价格差距如此之大,是因为板块内多为老小区,大多是总层高为6楼的老校区,这类小区房龄近30年,房源二手房价约4.5-6.4万元/元,部分位置好的老小区二手房价约9万元/平,其中较新的次新房价格约9-11万元/平,如天安豪园一期的二手挂盘价近10万/平。

此外,因为七宝板块教育资源优质,知名学校云集,如七宝实验小学、七宝实验中学都是属于教育的第一梯队,教育资源的优质让这个板块的整体价值更上一个台阶。加之天安豪园是一个近地铁项目,未来的潜力较大,也受到了较多购房群体的关注,未来入市的要求预计不会太低。

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