在西安楼市中，高新区的房价一直处于上游，尤其是发展成熟的高新核心区域，主要以二手房交易为主，区域内二手房天地源枫林绿洲二手房约24000元/㎡，万达天樾均价约31000元/㎡，天地源兰亭坊均价约47000元/㎡，且这些二手房基本很少有二手房出售，加之高新核心区域土地资源稀缺，商业配套齐全，交通便利，教育资源丰富，因此这里的房子就更抢手了。
目前距离该区域最近的片区就是软件新城了，而软件新城的楼面价就已经接近15000元/㎡了，这个片区的纯改善高端盘均价有冲破30000+元/㎡的趋势。对比天地源丹轩坊目前均价约26100元/㎡，且中等户型和大户型均有，这就注定了项目的保值性和增值性是肉眼可见的。
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