融创·金地丨御璟壹号小高层在售均价12000元/㎡,洋房在售均价14000-16000元/㎡。周边金地江山风华13000元-14000元/㎡,洋房标准成均价18000-19000元/㎡;万科首府未来城在售小高层产品均价14500元/㎡。相比之下,融创·金地丨御璟壹号价格优势明显。
周边二手房体量大,有易居青年城挂牌价7600元/㎡,城建北尚挂牌价9000元/㎡,宝低名珺挂牌价9600元/㎡。根据建设年限、房屋质量、产品类型等因素,价格跨度区间较大,综合多方面来看,融创·金地丨御璟壹号产品标准更高,以及房企品牌影响力,作为北部片区改善型项目,仍具有价格优势。
综合来看,融创·金地丨御璟壹号位于首府新区板块,该板块西邻沈阳金廊北段,北连沈阳北部大学城,并且可连接大东、沈河、沈北新区等多个区域和板块,地理位置优越。其次,在建地铁六号线和周边多条公交路线,串联出便捷的城市交通,减少了地面交通的压力,而且为首府新区带来了更多的机遇和可能。交通便利的同时,首府新区板块还有例如万科首府未来城等产业园区的规划,以及引入的万象汇,都将丰富整个板块的业态。因此,融创金地·御璟壹号还是有一定增值保值的空间。
皇姑融创·金地丨御璟壹号户型解密 80~135㎡约12500元/㎡
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