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证大·御中环房价走势

证大·御中环

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价17000 元/㎡
均价环比 持平
变价通知
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

证大·御中环高层均价17000元/平米,周边在售新房楼盘较少,其中华润置地|时代之城高层均价18500元/平米,洋房均价23000元/平米。相比之下,证大·御中环更具有价格优势。

 

周边二手房多为本地开发商建设,例如龙溪花园挂牌均价为7870元/平米,民强社区挂牌均价为7458元/平,房龄均价为15年以上,相比之下,证大·御中环的房企品牌具有影响力,新房产品仍有优势。


从位置上来看,证大·御中环位于沈阳的一环内,属于城市中心地带,区位优势明显,从沈阳土地供应的情况来看,一环内可供应土地较少,属于稀缺资源,且周边目前新盘较少。从板块发展来看,大东区龙之梦板块是一环内的成熟板块。轨道交通上,该板块内有9号线和10号线,公共交通上有多条公交路线可通达沈阳各大主城区。商业配套上,紧邻龙之梦购物中心,2公里范围有大悦城、沈阳商业城等商场。


综合来看,该项目交通便利、商业配套完善,并且是板块内为数不多的纯住宅产品,保值和增值性还是不错的。


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