目小高层产品均价为18000-21000元/平米,周边新盘竞品楼盘较少,其中沈阳恒大天鹅湾高层均价10000元/平米,恒大半岛天境均价约18000元/平米,相比之下,价格高于周边新房产品。
周边二手房大多数为本地房企建设,二手房数量较多,例如马总花园挂牌均价约15200元/平米,新加坡挂牌均价约16500元/平米,长白新城挂牌均价约11700元/平米,房龄基本在6-10年,相比之下,作为长白岛全新入市楼盘,园区配套设施完善,以及自身品牌影响力,新房产品还是具有优势的。
综合来看,长白岛近两年鲜有楼盘入市,并且长白岛的土地资源即将开发殆尽,永同昌长白峯境作为长白岛的全新入市楼盘,仅供应130户房源,产品的稀缺性强。另外,园区规划有立体停车场、阳光健身房、健康跑道、儿童乐园等,配套设施完善。随着长白岛板块的不断发展,加上完善的配套,也为项目的保值和增值提供助力。
和平永同昌长白峯境 报价公布 约17800元/㎡
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