中铁·逸都高层均价6000元/㎡，小高层均价6300元/㎡，洋房7500-8200元/㎡。周边新房项目远洋上河风景、首开国风尚城、汇置公园City在售，均价约7300元/㎡-10000元/平㎡，也均为清水交付。相较而言，中铁·逸都具有一定的价格优势。
周边二手房建设年限多数相对较短，售价也相对较高，价格区间为7000-12000元/㎡不等，综合多方面来看，中铁·逸都占据相对完善的配套，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。
综合来看，中铁·逸都由品牌房企开发，且交付后由中铁自持物业服务，奠定了一定的保值基础。此外，项目所在的沈北道义板块，近年来承接了不少中心城区外溢的刚改及改善置业者，同时，板块内拥有了集轨道交通、公共交通、城市主干道于一体的立体化交通配套。沈北吾悦广场、沈北万达广场两座大型综合性商业配套，也将带来更加便捷的生活圈，拥有着一定的价格上涨潜力。
沈阳沈北新区中铁·逸都 户型面积70~105㎡
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