景瑞·誉璟天地,由18栋18小高层产品组成,主推户型87、96平米三居以及123平四居,整体在售均价约20000元/㎡。
板块内在售新盘有保利拾光年为小高层类产品,主力户型为76平米、86平米以及95平米,小高层均价21500元/平米,毛坯交房。万科西华府项目户型面积区间为7-11层平米到顶,116、125和150平米的三室户型,目前均价26000元/㎡。
而环内华苑二手房大约在2.2万-3万元/㎡,一套80-90平米的两居在250万元左右。在环外中北镇板块,旭辉、富力等品牌项目的二手房,大约在2万元/㎡上下;新房在2.3万-2.6万元/㎡。
该板块地理位置上因为临近南开,可以享受着南开旁优越的便捷配套。周边环境优越,极具发展潜力,集高银117大厦、环亚国际马球会、大学城等高素质、高生活质量环境。加上片区内已有地铁(目前在建的地铁11号线及运营中的地铁3号线环伺)、教育(“小外”华苑附校、华苑枫叶国际学校以及景瑞项目配建的幼儿园)等逐渐成熟多方面配套,再加之多家房企入驻,目前在售的有保利拾光年、景瑞·誉景天地和万科华西府,该板块的历史房价水平在1.9万元-2万元区间,人口密度有上升的趋势,板块开发仍具潜力。
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