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金地万悦城房价走势

金地万悦城

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价14500 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

金地万悦城,户型面积区间76-127㎡,均价15400元/平米。

周边在售项目有金隅金玉府项目,高层户型面积区间92-105㎡,均价18000元/平米。

中交雅郡城东春晓,主要以6-9层电梯洋房和11-18层小高层为主,户型面积区间85-110㎡,均价17000元/平米。中建锦绣丽城当红,户型面积区间80-120㎡,均价16500元/平米。


金钟板块内的二手房包括金钟新城、金河家园等,均价在9000-11000元/㎡左右。房龄多在15年以上,户型集中在60-120㎡,金钟街板块在2018年以前主要以农村新市镇开发为主,并形成了大量的人口聚集。目前地缘客户基数充足,具有一定的改善需求客群群体。同时板块内临近北方五金城,产业人口数量众多,存在大量潜在置业需求。

金钟河大街将金钟板块与城市核心区紧密链接,块贴着市区发展,更是它的先天优势,金钟河大街板块,既能承接市区外溢,又能补充北部新区的居住功能;其东延脉络链接一城繁华资源。此外在多重利好下,板块未来发展潜力是显而易见的。 


金地万悦城位于东丽金钟街板块,该板块经过多年发展,已形成基本配套醇熟的居住片区,周边的改善客群较多,并且,其与河北、河东的交通动线便捷,具备对市区客源的引导力。

近两年多家知名房企不断进驻,板块热度逐渐上升,随之带来了周边配套的升级与进一步完善。除了项目自带的便利配套,项目周边的三横两纵的多维立体交通路网,出行高效便利,拥有便利的出行网络交通优势。从项目品质来看,金地、融信双品牌联合打造24万方大体量盘,其品牌力赋予了增值性,也就使得后续保值升值潜力持续上升。


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