府东街板块在售新房数量较少,约有5个左右,新房均价在7900—11000元/㎡,多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘,二手房均价在8000-10000元/㎡左右。
与同板块新房相比,荔园悦享星醍价格偏高,项目交通便利,邻近快速路;荔园悦享星醍毛坯均价7800元/㎡,精装起价9200元/㎡,与同板块二手房相比价格适中,与市场同类型品牌项目相比,项目体量较小,仅为三栋高层住宅,但项目为准现房在售,交房时间早,适合着急入住的购房群体。
荔园悦享星醍具有较高的保值性和增值性。从城市发展潜力来看,东山片区作为北展东扩的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。长期来看,东山片区发展有一定局限,增值性短期无法体现。
查看完整评测报告杏花岭荔园悦享星醍最新情况一览!82~153㎡房源约8200元/㎡起
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