目前学府板块土地稀缺，除首开•华润•紫雲府以外目前没有在售新房房源，紫雲府均价约16000—18000元/㎡。太原市二手房成交单价最高的房源全部集中在学府片区，学府街以北的双学区房基本上都是27000元/㎡左右，高的超过30000元/㎡；路南的小学学区房价格也都在17000元/㎡左右，相较于板块内在售二手房价格而言，紫雲府价格具有一定优势；相较于市场上同样定位项目而言，紫雲府拥有稀缺的地段优势。
首开•华润•紫雲府具有一定保值性，增值性。
学府板块是城市政治、科技、文化与生态资源的密集区，学区集中、生态稀缺，紫雲府作为板块内唯一在售的新房房源，具有一定的稀缺性，从板块的地理位置和项目自身的稀缺价值来看，紫雲府具有一定的保值性。从目前片区范围内在售的二手房房源价格和销量情况来看，未来很长一段时间，紫雲府仍然具备一定的增值性。
查看完整评测报告小店首开•华润•紫雲府户型解密 100~148㎡约16000元/㎡起
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约16000元/㎡起！小店首开•华润•紫雲府主售三居室,四居室
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项目介绍| 小店首开•华润•紫雲府主力户型为100~148㎡
开&华润，两大国企品牌责任担当；踞守太原城市核心学府街、省政府旁，学府公园一路之隔；是太原珍藏版省府
