项目位于光谷中心城板块，目前周边带装修高层住宅的均价基本都是24000元/㎡以上，并且都是以大户型为主，相对而言商办性质的产品价格会更有优势。
而光谷中心城目前在售的商办公寓，尤其是层高约4.5米的优质商办产品，基本售价在11000-13500元/㎡左右，项目目前均价约12500元/㎡，价格优势并不算明显，但项目近地铁、临公园，加上自带的商业体，整体考量下来性价比还是比较高的。
另外项目的公摊仅为24%左右，和高层公摊差不多，基本算是目前区域内最低的，在公寓产品里，得房率算非常高的。而且项目的LOFT产品层高4.5米，即使做两层也并不压抑，总价只会算一层的面积，二层完全是可拓展的空间。
附近同类型产品的二手房在售比较少，价格也都参差不齐，比如户型稍大的光和创谷挂牌均价约11000元/㎡，2015年建成的奥山光谷世纪城挂牌均价约12000元/㎡，主打小户型loft公寓的龙湖新壹城挂牌价约15000元/㎡。相比之下武汉美桥富力广场价格居中，并且户型段在66/86㎡，大小也比较适中。
洪山武汉美桥富力广场户型解密 66~86㎡约12500元/㎡
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