庙山板块目前在售房源不多，尤其是高层，加上宝业德信宸光里也只有2个项目。宝业德信宸光里为毛坯房源，距离最近的住宅经发金地四季都会一样。作为光谷的扩展地，庙山板块整体均价低于藏龙岛，宝业德信宸光里可以说是整个光谷南里的低价盘。
另外，项目南边一路之隔的百步亭江南郡和新华联青年城二手房小区，目前参考价在11000-12000元/平左右，但考虑到税费等一些因素，宝业德信宸光里依旧是不错的选择。
宝业德信宸光里有价值上升空间。从庙山片区价格来看，2019-2020年1年时间内，片区均价上涨了529元/平，大的趋势平稳上升。项目处于光谷南外溢板块，能够享受庙山和光谷双区域红利，同时项目周边各项配套较为完善，入住体验较好，加上品牌房企的品质把控，总体来说会与区域房价走向保持一致。
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