恺德光谷熙园目前带装修均价约23500元/平，三成首付区间在70-95万元之间。周边新房均价18500-25000元/平，综合看来周边带装修的项目价格都比恺德光谷熙园高一些，并且都还去化得挺好，加上后期还有放风价30000元/平的项目。恺德光谷熙园的价格在一个是大家能接受的范围内。
再对比周边二手房，项目周边的小区均价都在20000-21000元/平左右，再加上中介费和过户费，可能和新房差不多的价格。
恺德光谷熙园处于光谷中心城板块，区域内的购房需求旺盛，板块发展和利好包括规划都处于可以兑现的阶段。
恺德光谷熙园周边生活氛围浓厚、社区商业完全能满足日常生活所需，还引进了万科物业，小区内的“家庭公园”、“AI智能社区系统”等也都是加分项。
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