融创CHINA山水江南作为纯新盘，2021年8月21日首开装修小高层和高层，均价约32000-34000元/㎡。
项目于2021年2月4日由融创以楼面价18000元/㎡+12000㎡人才房面积竞得。拿地较晚，价格略微走高。项目8月21日首开1栋小高层，总高18层，建面约143平米，；1栋高层，总高25层，建面约124平米，装修标准5094元/㎡。均价约32000-34000元/平米。
项目与同板块来看优势并不明显。经开区高价区多集中在核心区3.5万/㎡以上，而东南区在售新房仅一路之隔的玖珑悦以及铂宸府，铂宸府位置相对偏一点，高层价格约28000-29000元/平米；玖珑悦在售高层和洋房产品，价格约30000-35000元/平米。
融创CHINA山水江南位于经开区东南部，属于发展较为较晚的板块。而区域内的发展先锋核心区以及西南区，住宅地块量并不多，资源稀缺。
如此经开区的发展重心会往东南有所偏移，板块内也是后劲十足，竞争异常激烈，本项目的调性在经开区东南部立改善品质标杆可能性较大。
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