公园上城首开推出了8#楼,户型建面约97、112平, 均价25500元/平,总高26层,2梯4户,预计2024年6月30日交付。项目正在建设中,规划建造16栋住宅产品,总高17-26层。
项目周边在售新盘主要为碧桂园都荟,碧桂园都荟在售12#楼装修高层,高29层,1梯2户,建面约100平;13#、7#(底层少量房源)、11#楼装修小高层,高18层,2梯2户,建面约128平。均价约21500-22000元/平。13#预计2023年10月30日交付,11#预计2023年10月20日交付,7#、12#预计2023年6月底交付。
二手房方面,项目周边以老小区为主,主要有广石家园、天河小区、锦盛苑等,均价在1.2-1.4万/㎡。
公园上城所在板块处于梁溪科技城核心区域,而梁溪科技城是与“举全市之力”发展的太湖湾科创带并重的一项举措,故此板块远期发展潜力还是比较可观的。再加上项目周边地铁、高架、教育、公园配套都比较完善,所以区位优势还是比较明显的。
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了解,位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧的项目——公园上城,楼盘户数约1444户,规划有16
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