环东海域东部新城今年行情持续走高,新房价格约为28000-30000元/平。由于金茂悦云湾尚未取得预售证,无法得知预售价格,因此在新房价格方面无法进行比较。
二手房方面,虽有距离较近的特房银溪墅府与金帝中洲滨海城两个大体量楼盘,但与金茂悦云湾不同,两者均属于同安区,且有确定的口碑学区加持。因此,特房与金帝两个二手房3万+的单价,也无法与金茂悦云湾进行过多比对。
2021年以来,环东海域新城无论从产业落位还是城建利好等方面均不断加码,板块热度提升,带来的便是市场购买力的进场。
截止至2021年9月底,翔安环东海域板块在售的存量仅2.1万方,在售库存的去化周期仅2个月,而同安环东海域2020-2021年度推出新盘基本上进入缺货模式。相信随着各项配套的落地,以及未来可期的产城融合,环东海域东部新城的人居价值一定能更加凸显。
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