目前安宁市新房整体均价7755元/㎡，项目在售产品均价约7500元/㎡，室内毛坯交付，花园带装修交付，预计交房时间2023年12月。周边在售的楼盘安宁万达中央公园均价约7300元/㎡，产品毛坯交付；安宁俊发城均价约6800元/㎡，产品带装修交付。相比周边在售项目，昆明安宁吾悦广场价格上虽然不占优势，不过项目位于安宁市政企商黄金三角，地处宁湖版块、昆钢版块、温泉度假版块、老城版块四大板块交汇处，区位条件优越。而且项目自身配套丰富，周边教育、商业、医疗、生态配套十分齐全，具有一定的配套优势。
二手房方面，目前周边已建成保利宁湖峰境、安宁盛世景苑、盛世佳园别墅、盛世佳园别墅等小区，二手房均价在7000-8000元/㎡左右，其中，安宁金色理想、盛世佳园别墅、盛世佳园别墅，二手房单价均超过10000元/㎡，与周边普通二手房下去价格相差不大。
随着时代变迁、城市扩张，地铁三号线延长线建设和昆明西收费站外移，成为了安宁“爆发”的契机。近两年安宁市经济发展增速强劲，投资贡献很大，其中房地产投资又占了很大比重。2018年，安宁市房地产一片火热，包括恒大、中梁地产、保利地产、碧桂园、新城控股、花样年、蓝光等在内的外地房企都有开发项目。宁湖板块、昆钢板块、温泉度假版块作为安宁市重点发展的区域，未来将发展成为安宁的一大居住密集区。而昆明安宁吾悦广场占据了几大片区的核心地段，商业配套设施完善，为项目提高了竞争力及溢价空间，未来发展可期。
查看完整评测报告四居室,三居室热销中 安宁市昆明安宁吾悦广场约6600元/㎡起
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