当前项目在售高层价格在6000--8000元/㎡；洋房产品价格约9000-11000元/㎡，两种业态整体均价约为9100元/㎡。所在的古滇片区均价约7850元/㎡，价格比较稳定。区域内有不少新房项目在售，其中，七彩云南古滇名城在售产品涵盖高层、洋房和别墅等物业，价格约6500-11000元/㎡。清凤滇池美岸国际社区目前一期在售现房高层产品，户型建面88㎡、117㎡；二期在售现房叠拼，户型建面约177㎡、200㎡；三期在售为联排产品，建面为190㎡、246㎡，预计今年9月交付，四期在售产品为高层，建面为88㎡、115㎡、117㎡，预计今年年底交付，目前均价约13000元/㎡。
相较周边楼盘，保利和光屿湖价格却很有“诚意”，相当于总价36起就能入手一套，总价低，置业门槛低，对刚需人群来说算是不错的选择，性价比较高。
古滇片区是滇池环线上唯一重点发展的新城板块，主打健康养老、旅游度假、休闲娱乐、历史文化。目前，区域内已呈现了丰富的旅游、度假配套，旅游产业初具规模。片区开发已有10年之久，目前已有多家品牌房企进驻，开发范围高达数万亩，物业类型涵盖别墅、合院、洋房、高层等，且多为大体量综合体。
按照昆明最新的城市规划布局，滇池南岸的开发力度将减弱，这里的生态环境将更优良，更适宜居住，同时也意味着未来住宅产品会越来越少，也将变得更为珍贵。日趋稀有的资源，更使得其区域价值凸显，更具有珍藏价值。
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