中南新城云樾位于经开区320国道和石龙路交汇处往东约四百米处，属于经开区“一区八片五轴”规划中的黄土坡片区。
黄土坡片区是昆明市经开区的核心居住区域，随着近几年昆明“东拓”步伐的展开，这片区域目前已经聚集了金科 、中梁、旭辉、保利、碧桂园等多家房企入驻开发，掀起片区开发热潮。据统计，该片区在2017-2021年五年间拍出的10宗城镇住宅用地中，最终有7宗发生溢价交易，平均溢价率高达53%，但片区房价这几年较为平稳，在售项目有中梁旭辉金科美辰、中南新城云樾、旭辉新希望公元锦悦等，均价大致保持在8000元水平，而中南新城云樾价格约8000元/㎡起，相较于主城区性价比较高。
中南新城云樾目前高层售价约8000元/㎡，产品均为带装修交付。目前来看，经开区黄土坡片区均为新盘开发，周边暂无二手房在售。
昆明不断外延，如经开区一样原先距离主城相对较远的区域如今正在逐渐进入到城市发展圈中。相对于成熟片区，经开区拥有着拿地成本低、配建要求少的有利条件，又有着如翡丽公园、新城琅樾这样先期开发的项目成功经验在前，就当前片区表现出的性价比来看，它无疑是昆明市场上最有吸引力的地方之一。
相较于昆明主城区的价格，该片区的价格为主城区价格的一半，随着楼盘交付、新居民的涌入，在需求激增之下又能推动基建方面的完善，进而提升区域价值，中南新城云樾的价格潜力即将得到开发。
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