作为二环边成熟板块，双塔片区可开发土地并不多，目前仅复地云极、云和中心以及锦粼天序3盘在售。从定位来看，这3盘主打高端改善，售价在1.8-3.2万/㎡。其中，价格最贵的是锦粼天序，目前有约137-259㎡精装大平层在售，价格约2.2-3.2万/㎡；云和中心的价格在3盘中相对较低，售价约1.8-2万/㎡，在售户型建面约124-200㎡；复地云极目前有约110-176平精装住宅在售，售价约2.2-2.6万/㎡。
而凤起兰庭尚未开盘，但项目是绿城旗下高端“凤起系”产品，定位同样是高端路线，昆明凤起兰庭入市后，价格大概也不会低于2万/㎡，届时，双塔3盘将迎来强劲对手。
在二手房方面，片区内已建成的小区有润城、盛高大城、金地悦天下、恒大云报华府等小区，二手房挂牌价在12085-17286元/㎡左右。
城市发展主轴南移，双塔片区从前沿区域逐渐变为核心腹地，作为连接昆明主城各大板块的轴心，双塔片区城市几何中心地位愈发凸显，对资金、产业、交通、人口的聚集力越来越明显，辐射范围持续增强。基于双塔片区基础配套的完善和成型，也让区域价值得到了市场的普遍认可。目前在售的几个项目，都是走的高端住宅路线，整个片区房价也都突破了两万。
凤起兰庭作为绿城旗下高端“凤起系”产品，代表如杭州凤起潮鸣，就是绿城近几年的高端产品，一个被业内争相参观学习的高端住宅项目。并且绿城的房子由于口碑较好，一般比周边项目要贵。从长远来看，未来发展可期，升值空间较大。
西山绿城鳳起蘭庭在售143~235㎡房源 约23000元/㎡
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