恒达祥合院为精装房,均价约16000元/㎡。目前开发区新房均价约13552元/㎡,同板块新房海信岱岳府精装房小高层均价约15500元/㎡。二手房价格上,开发区银芝小区均价约9606元/㎡。
通过以上房价对比不难看出,恒达祥合院价格高于开发区成交均价。也高于新盘海信岱岳府和二手房开发区银芝小区。恒达祥合院的精装标准为3500元/㎡,而且1号楼的高层,4层以上无任何阳光遮挡,前方也无其他楼栋,户型采光极佳,因此户型价格高些。
价格潜力:恒达祥合院具有一定的增值空间。首先项目位置比较优越,位于开发区、芝罘交接处,享双区配套,同时,项目距离开发区核心商圈,购物生活很便利。其次,项目产品偏向刚改,户型均南北通透,楼栋无遮挡,采光极致。项目周边配套学校较多,从小学到初中公里学校,还有国际双语学校,业主给孩子选择学校的空间大。项目自身配有4000多㎡的卫生服务中心,出小区就可享受到高品质的医疗服务。
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