中南林樾周边新盘林立，多以高端改善盘为主。周边有鲁商金茂·观海印象、万科翡翠大道、新华万科翡翠观海等项目，周边高层均价约13500-19000元/㎡，洋房均价约16000-22000元/㎡，小高层均价约14000-15000元/㎡，片区房价居高。
项目小高层均价14000-15000元/㎡，洋房均价15500-18000元/㎡；新房来说，整体房价适中；在二手房价格上，周边福地隆城高层均价约9000-11000元/㎡，与二手房相比，价格相对较高。
价格潜力：中南林樾地处莱山区与高新区交接处，地段优越，而且目前高新区大户型、改善产品较少。项目紧邻莱山一中、烟台山医院，占据优质的配套资源。项目打造健康智能化社区，疫情常态化的如今，更具有竞争潜力。以此来看未来项目具有一定的保值增值空间。
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