旭辉江山项目于2019年11月24日首次开盘,开盘价格9000元/㎡,目前项目整体均价9500元/㎡。周边新房均价约9000元/㎡,二手房均价约9000元/㎡。
项目周边竞品较多,且竞品项目均由新房和二手房。富力天禧城新房均价9500元/㎡,二手房均价8700元/㎡。辰兴优山美郡新房均价8300元/㎡,二手房均价8600元/㎡。富力天禧公馆新房整体均价10300元/㎡,山投滨江城尚城新房整体均价约9300元/㎡,碧桂园凤凰城新房整体均价8700元/㎡。综合来讲,项目目前均价率高于三给片区的整体均价。
项目价格虽略高于区域均价,但是项目产品类型较多,有面积小,首付低适合青年首次置业的两居室,也有适合三代同堂空间更加宽敞的四居室。从项目自身规划来说,项目主打公园地产,品质也略高于同区域其他项目。三给片区作为太原北部新城发展核心区域,随着规划的逐步兑现,配套不断完善,区域的发展潜力还是比较可观的。
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