润园

1、我公司投资开发的温州市龙湾城市中心区A-09地块商品房建设项目，位于龙湾区瓯海大道与龙江路交叉口，经温州市地名委员会审核批准取名《润园》。 2、公司于2010年12月22日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块。于2011年 9 月 26 日办理了土地证，证号为温国用(2011)第-249583号；总用地面积为56514.8㎡，用途为住宅，住宅用地使用年限为70年。 3、项目经温州市立民房地产测绘有限公司测绘总建筑面积：地上部分总计90383.42㎡，分别是住宅面积：89612.26㎡、物业管理用房面积：635.69㎡、公配用房：135.47㎡(其中有线电视及电信机房为34.73㎡，消控室77.75㎡,厕所22.99㎡)，共20幢住宅组成；地下部分总计42702.52㎡，分别是：人防20049.03㎡、机动车位17355.34㎡、非机动车库3252.87㎡、配电间244.08㎡、水净化设备房79.82㎡、自备电机房193.32㎡、公变用房986.88㎡、开闭所75.52㎡、水泵房325.23㎡、消防水泵房140.42㎡。4、项目容积率为1.60，绿地率为≧30.4%。 5、前期物业管理采用协议招标方式交由上海万科物业服务有限公司管理，已向温州市龙湾区房管局进行备案。《前期物业服务合同》自签定之日起生效，至润园首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签定的《物业服务合同》生效之日终止。 6、项目于2011年9月28日取得建筑工程施工许可证，证号为330303201109280101；于2011年9月28日取得建设工程规划许可证，证号为：浙规证2011-030100640号，获准建设总建筑面积90424平方米，其中住宅852套89675平方米，物业用房679平方米，配套用房70平方米(由有线电视10平方米、电信机房10平方米、消监控室50平方米)。另地下室面积43752平方米。