盛世华府小区是延津县开发规模最大的综合性住宅社区，项目处于延津县新老城区的结合部位，紧邻老城区的人民广场、县人民医院等，北临新城区的县移动公司、县中医院、县烟草局、商会大厦等正在汇聚为未来的行政中心。整个小区总占地面积170亩，规划建筑面积30万平方米，由多层、小高层、高层等40余栋建筑组成。其中住宅达21.8万平方米，商业5万平方米，SOHO、休闲会所1.6万平方米，机动车停车位1300余个，建筑密度29.55%，共1700户，可容纳业主6000余人。整个社区以组团形式分期开发，目前开发的大一期工程已经全部竣工，实景现房，9月份首批交房，部分业主已经装修入住，小区内双气供应、水电入户、移动宽带、有线电视等生活配套完善；
小区的总体规划来源于上海最新的“组团围合居住”设计理念，整个小区“围而不堵，合而不疏”，单个组团则“闹中有静”，高达42%的绿化率，立体式的景观绿化手法，形成了灵活有序的景观空间，就仿佛像是的城市氧吧；建筑外立面采用新古典主义建筑风格，石材、面砖、高档涂料“三段式”墙体，沉稳、庄重，令人赏心悦目，彰显出社区的宏伟和大气；户型面积从90-160平米不等，以舒适的三房、四房为主力户型，格局规整，南北通透，动静分离，干湿分离，可满足不同住户对居住品质的需求。沿胜利路、健康路、小康路配套建设的5万平方米商业建筑，既能让小区住户“足不出户”就解决日常居住生活的需求，也将辐射成为新的商业文化靓点。小区内设有专门的地下停车场，以减少地面交通干扰，保持小区内的整体美观性。同时，整个小区聘请具有国家一级物业管理资质的上海银湾物业管理公司为社区服务，采用人防与智能化技防相结合的物业管理系统，为业主提供安全、舒适、贴心的物业服务。
