本案处于徐州城市主要发展方向的东进轴线上，规划范围内京福高速公路南北贯穿，西临徐州市区，紧邻高铁生态商务区。周边“三高三铁”环绕即京沪高铁，京福高速，陇海铁路，地铁1号线（建设中）、2号线（规划中），徐贾高速。、徐州东站不仅是京沪高铁七大主要站区之一，也是徐兰客运专线主要枢纽之一。徐州东站开通以后，徐州市将进入长三角和环渤海“3小时经济圈”、进入北京上海“2小时都市经济圈”。郑徐客专开通以后，徐州还将进入南京、济南、郑州“1小时都市经济圈”，这对今后徐州的发展将带来巨大的推动作用，毗邻大湖水库和新区发展轴。
整个项目是以生活服务中心，商务商业中心，生态休闲度假区，休闲宜居居住区等综合体系构成，未来将打造城市向东生态化住宅区。
