目前项目距宜昌东站 21 公里，飞机场39公里，开车出行可20分钟到东站，30分钟到机场。出门即享点军大道双向10车道，直通西陵区CBD商圈，轻松优享便捷生活。
墨迹山森林公园，卷桥河湿地公园等
幼儿园：项目内有自带幼儿园
中小学：名校市一中新校区、点军小学等
医院：中心医院江南院区、点军区人民医院、宜昌市第一人民医院、宜昌市第二人民医院等
智禧湾项目位于宜昌市点军区点军大道旁，毗邻宜昌一中新校区和奥体中心。北可无缝接驳至喜长江大桥，直通市中心CBD核心商圈，东可快速抵达翻坝高速、宜昌火车南站及东站、三峡机场，北侧为新建宜昌市委党校行政学院。
项目用地面积为90910.46平方米，总建筑面积约26万平方米，其中住宅面积约19.3万平方米，容积率2.2，绿地率大于30%。建筑以高层住宅和花园洋房为主，并建立有完善的社区配套资源，包含幼儿园、沿街商铺、物业管理和地下车库等配套建筑。
智禧湾由宜昌本土首个国家房地产开发一级资质企业——宜昌城投房地产公司倾力巨献，项目强调以人为本，以绿色生态环境为主，尊重现有地理环境和城市环境。智禧湾将以宜昌首个绿色生态智慧住宅示范社区荣耀面世，绿色生态、节能环保和智慧型住宅等特色，将引领全新居住时代。
项目定位为“智慧、绿色、环保、高端”社区，城投地产将不忘“筑造幸福家园、促进城市繁荣”的初心，以一级资质企业之名，铸就大城人居梦想。
项目产品为90-137㎡纯板式高层、135-205㎡花园洋房及40-70㎡精装陪读公寓，以及临街精品商铺。
整个小区定位为绿色生态智能社区，定位高端。小区高层建筑为现代时尚简约风格，立面庄重大气、线条简约，建筑地下两层采用驼色石材。花园洋房建筑采用新亚洲风格，中轴对称的坡屋顶设计，庄重大气。整个小区楼栋之间，都配置了园林景观和绿化带，出户即入林。
智禧湾项目位于宜昌市点军区点军大道旁，毗邻宜昌一中新校区和奥体中心。北可无缝接驳至喜长江大桥，直通市中心CBD核心商圈，东可快速抵达翻坝高速、宜昌火车南站及东站、三峡机场，北侧为新建宜昌市委党校行政学院。
项目用地面积为90910.46平方米，总建筑面积约26万平方米，其中住宅面积约19.3万平方米，容积率2.2，绿地率大于30%。建筑以高层住宅和花园洋房为主，并建立有完善的社区配套资源，包含幼儿园、沿街商铺、物业管理和地下车库等配套建筑。
智禧湾由宜昌本土首个国家房地产开发一级资质企业——宜昌城投房地产公司倾力巨献，项目强调以人为本，以绿色生态环境为主，尊重现有地理环境和城市环境。智禧湾将以宜昌首个绿色生态智慧住宅示范社区荣耀面世，绿色生态、节能环保和智慧型住宅等特色，将引领全新居住时代。
项目定位为“智慧、绿色、环保、高端”社区，城投地产将不忘“筑造幸福家园、促进城市繁荣”的初心，以一级资质企业之名，铸就大城人居梦想。
项目产品为90-137㎡纯板式高层、135-205㎡花园洋房及40-70㎡精装陪读公寓，以及临街精品商铺。
整个小区定位为绿色生态智能社区，定位高端。小区高层建筑为现代时尚简约风格，立面庄重大气、线条简约，建筑地下两层采用驼色石材。花园洋房建筑采用新亚洲风格，中轴对称的坡屋顶设计，庄重大气。整个小区楼栋之间，都配置了园林景观和绿化带，出户即入林。
