欧语城邦,尊处银川北109国道旁。二期5.5万平米水景洋房青年社区,四幢小高层,七幢多层,演绎现代建筑的华彩乐章,营造出塞上江南的悠雅居住内涵,15分钟就可到达银川中心。
地上停车位使用费为120元每月,地下车库使用费为360元每月。
方案名:建源•塞上雅居”,项目地理位置独特,交通便捷环境优美,处于贺兰成熟居住板块中央,紧邻学校、医院、大型购物中心,项目周边已形成较为完善的商业和日常所需等生活配套。项目规模优势:项目占地约161亩,预计总建筑面积达16万平米,项目预计分三期开发,一期占地面积39620m2,。
2、项目的物业类型丰富:小区将建设高标准的小高层住宅、多层住宅以及商业网点,可以满足业主全方位的生活需求,比起较为单一的多层住宅,本案更容易被人们所认知,从而带动本案的销售。
3、便捷的交通:项目位于109国道西侧,银河路南侧,居安街北侧,是往返银川、贺兰之间的必经之路,距离银川仅有8公里。作为主要交通要道—109国道,南来北往的车辆络绎不绝,通往银川的车辆众多,方便人们的出行生活。
“建源•塞上雅居”项目总占地面积162亩,总建筑面积161133.74平方米,总投资2.4亿元,容积率1.68,绿化率35.75%,绿地面积34200平方米,可容纳1536户。项目共有26栋楼,由六层多层住宅楼和9、11层小高层住宅楼组成。 本项目今年开工建设,分三期建设,预计2010年年底全部建成。
小区规划总目标:环境优美、生态绝佳、收益与环境协调发展的居住园区。
(1) 项目努力打造成高端住宅小区,以典雅欧式建筑,融花园、亭廊、山水风格于一体,营造“精美花园式”人文社区。
(2)强调整个社区的空间居住形态特色及个性特点,创造丰富的园区空间和建筑体量。
(3)强调住宅的自然化、人性化,注重户型设计的多样性,满足不同市场需求。
(4)住宅设计秉持均好性原则,尽最大可能保持绝大部分户型,在通风、采光、景观、视野上平衡,依据人们的生活习惯,以起居室为中心,公私、洁污、闹静分区,厅、房朝向以视野景观为主,兼顾朝向。外观立面处理得时尚新颖却不现代张扬,园区建造景观水景增添情趣。
社区户型面积将以100㎡左右的两房两厅和三房两厅为主,户型设计以优化高度来合理利用空间,人性化布局为设计理念,力争做到明厨、明卫;洁污、干湿、动静分开。
五、项目开发企业简介
宁夏建源房地产开发有限公司成立于2001年3月,注册资本2000万元,现具有贰级房地产开发企业资质,是一家集房地产开发、物流经营、供热经营、物业管理、酒店、旅游、教育等为一体化的集团公司。
目前集团公司下设宁夏建源房地产开发有限公司德胜分公司、宁夏建源物业管理有限公司、宁夏建源物流有限公司、宁夏博翔供热有限公司、宁夏建源金河湾生态园、建源•启明星第三幼儿园。
自成立以来,“以诚信、质量、服务开拓市场,以企业文化铸造优秀品牌”为企业宗旨,不断创新发展。先后开发的主要项目有银川市“满春家园”住宅小区,建筑面积17万平方米,总投资3亿元。银川北京路商业广场,占地面积9000平方米,由两幢21层主楼与辅楼组合而成,是一个集酒店、写字楼、公寓于一体,附带休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的综合性商务中心总投资2.1亿元。贺兰“兰山园”住宅小区,总投资7000万元。贺兰“育财苑”住宅小区,总投资5000万元。贺兰“新贸市场”,总投资3000万元。“金河湾生态园项目”,占地2000亩,是一个集“水产研发、鱼种繁殖、动物饲养、饲料加工、植物培育、生态培育、生态保护、休闲度假、旅游观光、餐饮娱乐、农家山庄”等为一体的综合性项目,总投资2.1亿元。目前拟建项目“建源•塞上雅居”住宅小区,规划建筑面积16.1万平方米,总投资2.4亿元。
目前公司形成了以房地产开发为主,同时进行物流、酒店、旅游、物业管理、供热、教育等领域多元化经营,在更高更深层次地参与市场竞争,在更广泛领域发展,逐步走向多元化、集团化的发展道路。