销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中南·悠漫里位于烟台市开发区古现街道三亚路西侧,百色大街西侧,磁山风景区内高端住宅区【项目亮点】1、项目价格为13000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积51~146㎡,涵盖10,12居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价高于福山新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积60824㎡;建筑面积39137㎡;有11栋;总共440户;建筑类型包括联排、叠拼、多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中南物业;物业费公寓:3元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为0.6,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】A-低密度住宅-建面146㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面146㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。该户型为中南悠漫里项目的商业产品,建面约146平米,层高3.6米。C户型-低密度住宅-建面约51㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约51㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。该户型为中南悠漫里项目的商业产品,户型建面51㎡,层高3.6米。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是中南山海湾(公交站),与楼盘直线距离为349米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有2个幼儿园,最近的是富馨佳苑幼儿园,距离楼盘3621米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是磁山医院,距离楼盘1709米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是信达购物中心(通用时代·富馨佳苑店),距离楼盘3959米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含51~146㎡,价格约13000元/㎡,适合意向定居福山的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。