云顶蓝山位于烟台市莱山区康复路以西，铁道部疗养院以北，万和酒店以南茂密黑松林的坡地之上，地势西高东低，北面西面群山环抱，依山而立，南面视野宽阔，东向观海，立体生态绿化，是天然氧吧， 自然地形条件甚为理想。云顶蓝山总建筑面积60285平米，地上41787平米，地下18498平米，容积率1.34，绿化率40%，加上周边的生态树林更高达60%以上；规划户数138户，1:2停车配比，小高层、花园洋房、双拼别墅的建筑形态。

　　云顶蓝山秉持以自然为主的规划理念、坡地立体植被生态系统与建筑相融合、新古典主义建筑风格，欧式园林的生态景观体系、多层变换景观空间、建筑与环境的自然融合的产品理念打造烟台特色的社区。