销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】鲁中·林湖公馆位于淄博张周路孝妇河大桥南50米,健康芯,湿地旁,五星级瞰湖美宅【项目亮点】1、项目价格为6600元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积146~185㎡,涵盖4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价低于周村新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59188㎡;建筑面积98592㎡;有10栋;总共448户;建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为淄博众和物业管理有限公司;物业费住宅:1.72元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】C2-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C2该户型建面约185㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。南北通透,全明户型,功能明确,动静分离,空间超大南北通透,全明户型,功能明确,动静分离,空间超大B1-四居室-建面约146㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B1该户型建面约146㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。南北通透,全明户型,功能明确,动静分离,三卧室客厅朝阳,采光充足【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是涯庄(公交站),与楼盘直线距离为197米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有5个幼儿园,最近的是北郊镇四涯幼儿园,距离楼盘418米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为淄博市中心医院,距离楼盘2948米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为龙润购物广场(淄博碧桂园店),距离楼盘1163米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含146~185㎡,价格约6600元/㎡,适合意向定居周村的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。