网友：大力

问：北京现在很多新房都位于两区交界处，甚至有很多位于三区交界。听说这种交界处是发展最慢的，因为每个区都会发展他们比较好的地带，交界边缘处的规划倾斜和未来发展都受限。请问两区交界三区交界的房子能买吗？

答：当然是可以买的。我们要明白一个前提，合适的价格买与之对应的房子，这套逻辑到何时也说得通。通过买房群和直播问答，大致可以把大家对两区交界的顾虑总结为以下两点：①区域交界处房子价差很大②两区交界都处于各自行政管理区域的边缘处，周遭环境普遍比较混杂。

首先帮您解除第一点顾虑，其实两区交界处房子价差较大的因素是学区的不同，这种情况一般只会出现在城区边界处，比如西城和丰台，海淀和昌平，东城和朝阳这种。您买两区交界处价高的一侧，等同于是在为孩子的教育付费，为房子的学区属性买单。

至于第二点顾虑，就需要具体问题具体分析了。两区交界=混乱可能是常营、天通苑等这些地方给我们的固有印象。但刨除它们两区交界处的身份外，“安置房大本营”的身份或许才是人群和环境混杂的根本原因。而且像天通苑这类交界处，毕竟占据着一个相对出色的位置，所以在区内的房价其实排名还比较靠前。

再者，两区交界中其实也有城市面貌不错的，譬如大兴西红门、房山长阳镇。区政府将建设的重心调整到去对接邻近城区的路网、轨道交通等各类优质资源，以此借力发展。近年来，长阳和西红门的发展与变化也都真切地反应到了房价上。所以不存在两区交界的房子绝对不能买的问题。我们要从价格和具体区域位置上来综合考虑，总之符合自己需求的才是更好的。

网友：好运来

问：我住在东小口附近，最近想买房子，但是不知道应该看哪里，不过想买海淀区域内的，有哪些选择？

答：如果东小口就是您根据自身活动半径选出的最优选。那么想安家海淀，您可以看看一街之隔的富力桃园，算是周边二手房中热度最高的小区之一。人车分流、人工湖水系，配有篮球场、会所等居民活动场地，整体产品设计也算是同期中相对不错的，但与东小口两项目相比，毕竟不是同时代的产物，预计多少会有些差距。

不过二手房小区即买即住，未来交易也不受限制，对资金周转有要求的同学可以考虑。但如果是为了给孩子一个海淀学籍的话，就不要看东小口周边了，放眼海淀，同等预算有很多更好的学区可以选择