海伦堡 爱ME城市首开7#建面106㎡、119㎡、130㎡毛坯住宅,均价8500元/㎡。周边新房有创世纪广场(343米)、丽发新城(661米)、中建璟和城(983米)、卢浮原著(1.5公里)、蓝光雍锦府(1.7公里)、旭辉雨金广场(1.8公里)、
创世纪广场70年产权住宅性质公寓,毛坯均价8200元/㎡;丽发新城在售建面约134㎡毛坯住宅,均价8000元/㎡;中建璟和城住宅清盘中,在售少量建面101-143平住宅,非毛坯均价10200元/㎡;卢浮原著在售建面90-120㎡毛坯住宅,均价8300元/㎡;蓝光雍锦府在售建面约98-143㎡洋房,非毛坯均价11800元/㎡;旭辉雨金广场建面约80-142㎡毛坯住宅,均价10900元/㎡。
二手房方面,距离项目较近的小区,丽发新城带装修挂牌均价9300元/㎡,中建璟和城带装修10200元/㎡。
价格潜力:有一定的价格潜力。海伦堡 爱ME城市处于长株潭融城片区,可以享受政策规划带来的利好。项目周边交通、商业等配套上已经初具规模,地铁1号线的开通,拉近了片区与长沙主城区之间的距离,片区内已有友阿奥特莱斯、环宇城等多个大型商场,生活氛围成熟。待地铁7号线建成开通后,海伦堡 爱ME城市将成为名副其实的地铁盘,未来地铁带来的价值可期。
从项目本身而言,一期产品于2007年推出现已交房,现已沉淀14年,居住氛围浓厚,现在8字头抄底入手,对于想在内五区置业的刚需而言未尝不是一个好的购房选择。
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