龙湖翠湖壹号正是板块升级为副中心后首批地块，与项目学校之隔的还有同批拿地的阳光城翡丽湾，同样毛坯限价9400元/㎡（住宅），但阳光城主打大面积的平层产品，龙湖主推刚需及刚改面积段的小高层和洋房，客群有所分化。
目前大泽湖片区暂无新盘在售，另建设有中交湘江中心，限价8300元/㎡，具体开盘时间待定，加之年底第三次集中供地挂牌有多宗商业、商住用地，片区内开发正式进入提速阶段。
项目将带装修交付，刚需面积段房源参考均价约12000-13000元/㎡，168㎡改善房源参考均价约14000-15000元/㎡，更近地铁口规划，处于片区的价格高地，凭龙湖的产品规划和强兑现力来博弈。
价格潜力：发展势头迅猛的月亮岛板块随着035地块的出让，逐步迈入收官阶段，其全面的兑现的能力给与了置业者一枚定心丸。接棒而上的正是与之相邻的大泽湖板块，地域相连，发展承前启后。
该区域以2820亩的大泽湖湿地公园为核心，打造有众多总部基地，海归小镇及多所国际学校，资源丰富，但商住用地规划有限，其溢价潜力较高。且伴随着大泽湖板块地铁、医院、企业、环境等众多发展利好的加速来袭，或将凭借实力扛起湘江西岸下一步发展的大旗。根据价值溢出效应，毛坯限价9400元/㎡的龙湖翠湖壹号，是一个妥妥的"潜力股"。
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