项目毛坯均价6900元/m²,属于长沙房价洼地,加上项目自身有一定商业、教育配套,所以对于丁字镇本地,想改善居住环境,购房预算又不够的居民来说,是一个比较有性价比的选择。
新房方面:多为高层产品,同样面向丁字镇本地居民,均价基本也在7000元/m²左右。日盛湖湘府(7200元一m²)、帝辰·观澜荟锦(6800元/m²)、嘉新时代广场(6980元/m²),嘉宇北部湾与其价格差距不大,但距离雅礼丁江学校更近,学校就在小区里,对于有入学需要的家庭来说,更具优势。
二手房方面:周边基本都是新房,几乎无二手房。市面上在售的几套金富北城的二手房带装修价格在8200-9500元/m²,和嘉宇北部湾的新房价格相差约1300-2900元/m²,所以总的来说,还是项目新房更具性价比。
价格潜力:具有一定升值空间
根据政策走向,嘉宇北部湾所处的滨水新城板块正处在发展初期,区域内楼价有一定升值空间。位于滨江新城板块西岸的月亮岛区域在地铁直通后,地价楼价有了明显的上涨,部分带装修住宅,像金富湘江悦城 均价已经到了万字头。
而项目所在的东岸在香炉洲大桥、湘江丁白大桥通车后,大概率迎来发展高峰。
查看完整评测报告望城嘉宇北部湾报价公布 价格约7200元/㎡起
有嘉宇北部湾项目报价公布,价格约7200元/㎡起,以下为相关介绍。嘉宇北部湾坐落于长沙市望城区湘江北
长沙望城嘉宇北部湾正在热销 单价约7200元/㎡起
了解,长沙望城嘉宇北部湾目前正在对外销售,项目主力户型98~141㎡,价格为约7200元/㎡起。嘉宇
望城嘉宇北部湾 价格来袭 约7200元/㎡起
居买房消息速递,嘉宇北部湾出售中,价格曝光,敬请关注,以下是此楼盘的更多介绍。嘉宇北部湾位置在长沙市
嘉宇北部湾户型图公布 起价约7200元/㎡起
居买房10月30日消息,现有项目嘉宇北部湾楼盘目前启动顺销,敬请期待。以下是该项目的有关信息介绍。嘉
长沙望城嘉宇北部湾 户型建面约98~141㎡
居买房速报,嘉宇北部湾现正出售中,价格来啦,以下是该楼盘的最新介绍。嘉宇北部湾地处长沙市望城区湘江北